大學城周圍開餐飲店

我想在我們那大學城那邊開個餐飲店，但是店面離學校有點距離，3分鐘的路程。開餐飲店要注意什麼事項啊~可以詳聊的話，我加你qq，或者你加我。4999069110

有人說，現在的餐飲越來越火。開家餐館肯定賺錢。那麼，你知道開業之前應該做什麼嗎？

根據分析、研究判斷，確定做某一餐飲項目後，要進行一系列的專業投資分析和具體、實際、細節化的專案操作。這種細致的工作將使開業後的餐飲企業少走彎路和避免很多麻煩。

依據所投資餐飲項目的類型。首先選定合適的經營地區，通過租售廣告、房產中介、朋友介紹和實地考察等多種形式確定地點後，要進行一系列的調查和初步洽談。要了解和知曉房產資料、業主資料、地址門牌、樓層、面積、用途、目前店名、所有權人、使用期限、建設時間、主要結構等並進行詳細記錄。初步洽談後要索取或自己勾勒出建築物的鳥瞰圖、平面圖、立面圖、結構圖並配以主要街道、次要街道、附屬建築物的照片，以便設計時通盤參考使用。
之後即可考慮經營規劃的細節問題，如店面識別系統包括名稱、標志、促銷形象等，並對營業環境進行研究，包括消費群、競爭對手等。確定經營思路後就要現場勘察場地並做好規劃，如營業面積規劃、廚房規劃、粗略預算等，根據制定的各項規劃，初步計劃和考慮建材、招牌、進貨、垃圾、廁所、電源、空調、給水、排水、燃料、消防、保安、通訊、冷氣、冷凍等細節問題。

經過科學、系統的分析，確認該地點基本適合所設餐飲項目後，要做好簽約的准備，同時進行預算評估、面積需求預測、細部規劃圖、店面成長空間計劃、施工報價咨詢等，並做出整體企劃書。簽約前最後投資審核包括損益平衡分析：營業額、租金、預付租金、利息、年限、投資成本、回收期、利潤預測、開辦費、雜支等。

最後是租賃合同的簽定，合同最好經律師過目修改或內行人士咨詢後方可簽定。

以上是關於資格方面的准備，同時，開業還要有以下幾個方面需要特別注意：

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