看好一套房子,即將交房,房產證預計3-5個月後才能辦理,現在我若購買已經不能直接更名,但是原房主有貸款未還完,而我又沒有足夠現金支付房款,仍需貸款才能購置。問: 原房主銀行貸款是否能過至我名下,由我繼續償還,而我只給他已付房款即可? 那就辦理二手房轉按揭。 如果購房人還未還清購房貸款,並且還未辦理房屋產權證前,那麼需要辦理再轉讓時,該購房人需要與開發商之間簽署中止買賣合同的協議,由新的購房人與開發商簽署新的買賣合同,同時銀行對新的購房人資信進行審查後,由貸款銀行與新購房人簽署新抵押借款合同,同時中止您與貸款銀行之間的抵押借款合同。
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