在農村買了舊房子如何房產證辦理,

我是湖北省荊州市江陵縣的，我們原先是江陵縣白馬寺鎮農村的，由於一些原因，於2004年在江陵縣的郝穴鎮農村另外買了一處舊的兩層民宅，宅基地前後大概有180個平方左右。賣家有個土地證可沒給我們，當時也不知道，現在想要的話得給她1500元。現在想辦理房產證，不知道需要哪些東西，該怎麼辦理？需要多少錢？拜托回答的仔細些，謝謝了！！！

根據現在新的規定，如果農村自建房需要交易的，買房必須是同村子的人，也就是說戶口必須是在買的房子的這個村裡才行，而且交易前需要公示30天，才能辦理過戶手續。

根據你說的情況，在符合上述條件後，你的先讓他把他的房產證做好（這叫確權），然後在到相應的房管所辦理交易手續，再到土管所辦理新的屬於你的土地證。呵呵，所以，沒有你想想的怎麼簡單的，直接變更土地證是不可能的。