我家是農村的現在想建房，

找到了一塊我伯父承包用來種植果園的地，我伯父承包的期限是50年。如果我想建房用這塊地還要不要向有關部門批這塊地啊？請有關專家解析解析啊

1.農村的土地承包地只能依法流轉，但不能買賣。
2.果園地是屬於農用地，農用地轉用為非農用地，是要經國土部門批准的。
3.你伯父同意把承包地賣給你，但沒有到有關部門辦理土地經營權變更手續，你買的土地仍然是你伯父的。
4.農村居民修建住房，要依法批准。你未經批准就建，屬於違法用地。
綜上所述，你給你伯父買的的這塊地，擅自在其建房，已違法了《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定，建議你盡快采取補救措施，及時完善相關用地手續，以免受到相應的處罰。