請教海口市拆遷辦如何定性被拆遷戶所出租的鋪面，對於鋪面在拆遷時應如何賠償

私人樓5層，其中一、二層出租他人經營布藝，有租賃合同，有歷年出租完稅稅單，現該樓被拆遷，其中一、二層出租的鋪面是否可定性為鋪面，拆遷賠償時是否可要求賠償鋪面。

嗯
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