房產過戶手續怎麼辦？

三前年我和前女朋友共同出資買了一套房子，銀行貸款是以我的名字輸的，現在我們分手了，我想把房子給她，請問該怎麼辦理最省錢？過戶呢還是以贈予方式辦好?非專業或非辦理過的,請勿留言.謝謝

如果房產證沒你女朋友的名字，無論如何，契稅是絕對逃不掉的，只有少交的可能。

有兩種方式，買賣和贈與，都要交契稅。

買賣方式：簽訂房屋交易合同（價格自己隨便定低點，契稅就可以少交，但房屋售價低得太離譜的話，房產局要查的），繳納契稅、個人所得稅，就可以去辦新的房產證了。

贈與方式：去公證處做贈與公證，交契稅，但因為你們不是直系親屬也要交個人所得稅，才可以去辦新的房產證了。

建議你用買賣方式的方式，把房屋價格寫低點，可以少交契稅。

如果房產證上是你們兩人的名字，你們只要去公證處做公證，你願意放棄房子的產權，就可以拿公證去房產大廈更新房產證了，交點工本費就可以了。