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什麼叫抵押,還有質押,兩者有什麼區別和聯系,謝謝

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更新時間:2022-05-18

 
建議你看一下《擔保法》,內容不多的
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<br>簡單的說,抵押,是指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
<br>債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
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<br>質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
<br>前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。
<br>質押除了動產,還有權力質押
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<br>留置,是指債權人按照合同約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照本法規定留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
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<br>抵押一般適用於不動產,不轉移占有,質押和留置以轉移占有為要件。
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<br>三項權力都屬於擔保物權,都為保障債權的實現而設,是債權的從權利。在債的履行期限屆滿,債務人不履行債務的情況下,債權人都有權就標的物優先受償。

補充一下,典當,是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行,交付一定比例費用,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。

可見,典當可以說就是質押或抵押,只是他的相對人是確定的--典當行,另外需要交納一定的當金利息。

具體可以可看一下《典當管理辦法》

http://www.chinacourt.org/flwk/show1.php?file_id=99953&
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參考資料:
http://www.chinacourt.org/flwk/show1.php?file_id=22946&
;str1=%b5%a3%b1%a3%b7%a8
 

房產證書上沒有寫產權時間
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