關於二手房的產權年限的問題

我買了套二手房房子是以前人家單位分配的集資房他說他有百分百的產權那是92年的我想問下那時候的房子有多少年的使用年限是70年還是50年要是五十年的話我是不是住32就要搬出來了請有心人來解答下謝謝

我是天津房地產行業的

我要給你明確一個說法,平常大家所說的70年和50年不是你所說的使用年限!而是土地使用年限,我們都知道,開發商在建商品房的時候會交給政府土地劃撥建設傭金,土地是有使用年限的也就是我們說的50年和70年,到期了怎麼辦?繼續續期土地使用權就可以了,需要交納土地出讓金,一般是評估價的1%,而且是自動續期!所以,不是到期了就讓你搬出去!

私產房是你買下來的,你永久擁有!而我國的法律規定,土地永遠是屬於國家的!所以期限指的是土地使用權!不用擔心!

正規的過戶時需要房本的,沒有房本的任何過戶手續都是需要質疑的!你說不可以過戶,那就是所有權人改不了,那就稱不上是交易了!你說呢?