房產公正的問題，急啊~！

男方和女方婚前購買的房屋，之前首付款是男方出的，貸款是女方貸款，還款是男方還，房屋產權人寫的是女方的名字，但是現在分手了，女方不管房屋的任何費用，全部由男方負責，而且房屋不好賣出去，且房子還有貸款沒有還清，我的問題是：
1、可否去公證處公正一下。（就是公正只要是有關房屋的買賣、租賃等等一切事物由男方處理，所售款項均歸屬與男方）
2、是否可以公正該房屋與女方沒有任何關系。
3、如果第一條可以公正的話，那麼男女雙方都需要帶什麼？公正費用大概是多少？

首先，不可能公證歸屬權。頂多公證一切事物由男方處理，也不能公證與女方沒有任何關系。國家法律上只認定產權證上名字的所有人。
我想問樓主的是，婚姻關系。你們婚前付了首付款，產權證上寫女方名字，什麼時候結了婚？這很有關系。如果是買了就結婚，雖然是男方在還款，但產權是夫妻雙方共有的。法律上是這樣認定的。
我說得很清楚了，如果是結了婚的。
房產就是男女共同擁有的，不能是男方全得。
除非是女方公證給男方全權處理，但如果女方要和你爭，在法律上是支持她而不是支持你的。
所以最好和談。