面對目前"樓市的泡沫"房價怎麼樣控制才是合理的呢?

年初估計央行馬上要調整利率了，會把一些炒房的趕出去。房價上漲會得到控制或許微跌或許持平。房子在中國現在是處於一個剛性發展的趨勢。一是人口多需求大。2、是現在國家在控制城市面積保護耕地面積，現在的土地是通過“招、拍、掛”形式出讓，導致地價不斷攀升，開發商把這個成本算在房價裡了。我看一個調查，中國的城市占地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。但是我建議現在不要買因為國家也在想辦法控制。現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心裡作用所以房價才會這麼瘋狂，如果你是自住的話建議你等等，我看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了，而且現在相關法律還不完善，有炒房的因素在裡面，現在已經的房價已經很多泡沫了，現在房價很高就跟炒股一樣風險很大。最重要的是心態。國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。其實政府想要控制房價很容易，但是房子在拉動內需上有很大的幫助。不會讓他猛漲也不會讓他大跌，但是房價已經上漲這麼多小幅回調是絕對可能的。但是要重長遠的角度來控制房價還要看政策的倒向。