房子抵押怎樣貸款

只能做房屋產權抵押貸款，首先你是什麼房，房齡多少，房產證上幾個產權所有人，沒有購房憑證的話，還需要資產評估，以評估價為基准，最高放款額度為基准的百分之七十，也就是說，如果你的房子評估下來價值100萬，最多能貸款給你70萬。還要涉及到申請人的收入證明，如果不是一個產權人，還需要證明產權人關系，以及所有產權人簽名。有的銀行還要規定你要有第二居所，這種貸款一般按照等額還款方式還款，就是經常說的月供。
所謂循環授信是是指借款人以自有住房作最高額抵押向銀行申請循環額度貸款。在不超過額度有效期和可用額度的條件下，借款人可向我們多次申請具有明確消費用途的個人貸款，並循環使用。
循環授信業務現在抓的比較緊，一般不放的，主要是為了防止循環授信資金異常流動，比如進入高風險的股市，匯市，期貨市場等等。