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未辦房產證之前的按揭房如何過戶

 推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18

 由於有貸款,要過戶的話只能先還清貸款,再做過戶。
沒有省錢的方法,因為這個是要先還錢,然後如果錢不夠的話還要再次貸款,期間會發生交易的所有稅費(特別是營業稅和個人所得稅,擔保費等)。
過戶只是一種手段,優點是受法律保護,無後遺症,缺點是費錢,手續多。
還有種辦法是,你們兄弟兩去公證處簽訂一個協議,說明這個房子在若干年後才把產權過戶掉(為的是避免很多稅和貸款問題),提前將使用權給弟弟等雙方的權益。
 

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