小產權的房子怎麼樣

朋友介紹了個小產權的房子可以買嗎有什麼利弊關系呢謝謝大家了

☆朋友介紹了個小產權的房子可以買嗎有什麼利弊關系呢

小產權的房子拿不到三證，沒有法律保障。

你好！
買房是一輩子的大事，大意不得！
大產權商品房你不僅能夠自己居住，還能上市交易，即使若干年後面臨拆遷問題也不怕，你可以拿著自己的《房產證》運用法律捍衛自己的權利。
小產權就不一樣了，“小紅本”的分為兩種情況：一種是1998年以前，由各地房地產管理部門自己頒發的國有土地上的房屋所有權證，如果是100%產權，檔案齊全，而且沒有法律和行政法規限制轉讓的情況時，可以上市交易，同時可換成大紅本；另一種是各地房地產管理部門頒發的集體土地上的房屋所有權證，按照規定在集體組織成員之間可以轉讓，但不能自由上市交易、不能抵押貸款。這些房子本是村委會自己開發用來讓村民回遷的，遇到有幾套沒人要的就偷偷摸摸向外賣，這種既沒有政府相關部門的批件，也沒有《房產證》，要是出了問題本村村民還可以集體上訪，你呢？你要是上訪的話政府也會以村民利益為先，因為你是一個無根兒無依靠的外來者，等輪到你了也是這裡面最殘的一個。話又說回來，要是行政區劃改革村委會都沒有了，你去找誰呢？
綜上所述，為了你下半輩子的幸福與安寧，現在苦一些買一套大產權的房子。