關於房屋貸款擔保人的責任問題，問題較多，請大家進來幫忙解釋一下(河北石家莊）

我想在石家莊買房，老家是石家莊地區郊縣的
因為不是本地戶口，中介告訴我貸工行的購房貸款需要找擔保人，請問這種擔保人是一般擔保還是連帶擔保？這事是不是需要問銀行？
如果是一般擔保，擔保人是不是可以拒絕承擔責任？
我給銀行打電話，銀行的答復是抵押房子就行了，不再需要擔保。
再給中介打電話，中介說需要擔保，因為我是單身人士，現在也不知道哪邊正確了，有可能是服務小姐業務不夠熟悉，不親自管貸款這一塊，也有可能是中介的問題，希望懂的法師或者中介從業者簡單講一下這裡面的事情。

很可能中介沒給你講清楚，所謂擔保人有的銀行需要提供，有的則不需要。因為你不是本事戶口，銀行擔心催息時（指你有拖欠貸款不按時交納）擔心找不到你，所以讓你提供一個擔保人，擔保人有幫助銀行找到你並通知你還貸的義務，其他並沒什麼，你不用擔心，因為畢定你貸款所購房產已經由銀行到房產管理局作了他向權抵押登記，也就是說你的房子已經抵押給銀行了，這才是根本。
很可能中介沒給你講清楚，所謂擔保人有的銀行需要提供，有的則不需要。因為你不是本事戶口，銀行擔心催息時（指你有拖欠貸款不按時交納）擔心找不到你，所以讓你提供一個擔保人，擔保人有幫助銀行找到你並通知你還貸的義務，其他並沒什麼，你不用擔心，因為畢定你貸款所購房產已經由銀行到房產管理局作了他向權抵押登記，也就是說你的房子已經抵押給銀行了，這才是根本。
至於費用，因為你通過中介交易那你所說的過戶費用都很正常，如果自己交易當然可以免除中介費一項，但是好像不太江湖啦，中介畢竟也工作了嘛。
貸款費用就沒有你說得那麼多了，比方說服務費，現在石家莊一般都不收了，這就可以省出500元，墊資費我不太清楚，你購買二手房怎麼還有墊資費？如果你確實需要石家莊的標准是墊資額的百分之一計收。
就這些吧，還有什麼不明白得可以給我電話031185510008李先生