物業服務費是物業公司裡的工作人員為你服務所產生的人工費用,停車費是你占用小區公共部位所要繳納的占用費用,根本就是2碼事,小區的公共部位你能使用,但不能占用,所以如果你要占用的話,那就需要付錢,不過這些錢屬於公共部位的收益,是要沖入小區的房屋維修基金中的,物業公司只能從停車費中抽取基本的人工費與材料費,其他的都要上繳給房屋維修基金。
物業收停車費必須開具正規的發票,這是法律規定的,如果物業沒有或者不開具正規的發票,那你就可以拒交。
還有,就算你有自己的車庫,但是也要繳納部分的停車費,這部分的停車費主要是屬於你在小區裡面行使對路面造成的損壞所要付出部分費用。
停車費主要也就是修修路面用的。
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