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請問房齡10年，面積為83平的二手房需向中介支付多少費用，交易稅費是多少？知道的朋友麻煩回答一下，謝謝 | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
賣家付2%的房款，買家是付1%的房款。一般情況買賣雙方都是需要繳納的。 過戶是需要繳納的稅費： 一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） 2、土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證） 3、印花稅：房款的0.05% 4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 6、營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：6元/平方米 3、個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 如果房產證滿5年的，算起來買家大概需要繳納的稅費是：4000左右。 本數據來自：超級經紀人網 |
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