有關租房合同的問題

有的是合同上沒寫,但是在口頭上說的,每家都得開,這［裡有幾十家店．都過了一年了，一大半的人都沒開．］要是第二年生意不好的話,房租會減,現在是沒生意,要叫我們繳房租，而且是一分也不少，要不然就要把房子收回，不准我們撒裝修．開發商，給我們每個人都是這麼說的．在這種情況下，要是我們不繳房租，可以嗎？我覺得是他們先違約，我們一直在虧．我們應該怎麼辦

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聽你指揮！任你擺布！包你爽歪歪！
你們都是代理人，保險起見，合約注明甲方乙方的代理人和被代理人。你們是代理人，沒到場的合約雙方為被代理人。
合約簽名還是要簽被代理人，也就是你朋友和那個租客的名字。