請問這樣的購房合同有效嗎？

最近要賣一套房子，找中介簽了合同，買方說是幫親戚買的，且合同簽的是她的名字，同時合同上買賣雙方都沒有寫身份證號。但因為種種原因，我不准備賣了，但買方不同意，我在合同上發現了以上問題，請問該合同還有效嗎？

您好，從您的表述中不能准確判斷您所說的“她的名字”是否是買方的名字，如果是買方本人簽字，則合同效力不受影響。如買方在合同上簽的是她親戚的名字，則合同效力需分情況而定，有合法委托手續的，則合同有效。如沒有合法的委托手續且未經追認，則合同無效。

有房產證嗎?買方應是房產證上記載的人簽字,如果是幫親戚買的,應有委托書,被委托人簽字才有效.沒有房產證的房屋最好不要買.從你的表述的情況來講,這份買賣合同是無效的.

合同有效。你現在只能要求把房本過戶到現在簽合同的人身上，如果對方為難的話，你在提不賣的事。但如果你先說不賣的話，是你違約在先。