租房_大眾科普網

你能講清楚一點嗎有電話嗎

在北京租房一般情況下是押一付三
比如一個月的房租是2000那麼你在簽約的時候需要付8000
不過如果你要是通過中介找的房子的話那麼你還需要給中介公司付你個月的房租作為中介費(這個中介費不是固定的比如一個月房租是1500那麼你只需要給他1500簡而言之就是中介費用是你的一個月房租)
你在北京租房除了每個月的房租以外每月還需要擔負水電費部分通有天然氣的需要付天然氣的費用這些都是你用多少付多少的

簽約一般情況下是1年部分短租的也會說明不過一般情況下都是一年如果中途毀約需要付違約金制約違約金的多少是合同裡說的

如果你想租半年的那種就看有沒有簽約過的人半途毀約了你續約合同截止日是從毀約的那個人簽約的那天開始到12個月後那天截止(如:2009年4月12日簽約應該到2010年4月12日合同截止但是現在毀約了而你從2009年9月16日開始入住那麼你的合同就是從2009年9月16日到2010年4月12日合同截止)這樣雖然住的不到一年但是不算你違約

定金和押金不一樣的
定金是定金押金是押金
定金是你在簽合同之前的要給房東或中介公司給的一個定下來這個房子的費用這個費用是和你需要首付的錢算在一起的如你首付需要8000你在簽約前交了1000的定金那麼你簽合同的時候只用再給他7000就可以這個定金是不退的他退給你的只是一個押金

押金是那個押一付三裡的"押一",正常合同到期不毀約的情況下那個押金是退給你也就是你多交的那一個月房租他最後會退給你
大概情況就是這樣如果你還不明白的話可以去中介公司細細的了解一下

對了在北京租房相對可靠點的中介公司有我愛我家中大恆基鏈家其他的也有幾家大點的但是我自己認為不是很好還有如果你是通過中介公司找的房子那麼你的合同都是和中介公司欠的從某些角度上來說這個是比較保險的當然前提是你要找個安全的中介公司.

大概也就能幫你這些了

租房是要租賃雙方都出示相關身份證明的，房主要出示房產證、身份證等相關證件，承租方也要出示相關的身份證件，身份證、

工作證等，這是正常租房應有的正規手續，雙方要都留下彼此的身份證明（產權證明時不留復印件的），現在辦理暫住證已經不收費

用了，所以最好還是辦了，而且最好更房主去當地派出所登記一下，這樣會比較安全。
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