哈爾濱二手房稅_大眾科普網

其實啊。你在這上面問不出來什麼結果，最好是去當地的房產交易中心去咨詢一下，然後還要評估的。根據你的評估你要繳稅，還有就是看你有幾套房子，如果這是屬於你的第二套或者第三套房子，那麼你繳稅可能就交的多一些。希望能幫到你，如果還有什麼想問的，您可以追加提問。我著急用分，希望能把分給我謝謝。

那你要看看你房產證上的用途是商業用房還是住宅了，商業用房的話稅費比住宅稅費要高，買親人的和買陌生人的對過戶來講沒啥區別。。。要想知道詳細的確切的，建議去當地的房產交易中心區查一下，可以帶著房產證去查。。。那樣不是比在這裡咨詢要放心的多?一共20米？是20平米吧，要是20平米的話稅費再高也高不到哪去啊，畢竟面積在那擺著呢。。。希望能幫到你

契稅市場指導價的1%配圖登記費80交易服務費房屋面積乘620*6=180

正規商品房的話。按照評估額征收，契稅百分之五，建設費百分之一。個稅百分之一，營業稅百分之五點五。土地出讓金是評估額減去原值的百分之三十。工本費550.

二手房交易需要交納的費用：

一、買房人應繳納稅費：

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

6、中介費：房款的1%

二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、中介費：房款的2%

4、個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%（房產證滿5年，並且是唯一住房可以免除）

超級經紀人網-南京二手房
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二手房：
如果是買賣,買方即上繳:契稅1.5%,印花稅0.05%登記費100元,合同印花稅5元.交易手續費每平方米3元.賣方即應上繳(實際誰上繳暫不論):印花稅0.05%,交易手續費每平方米3元.若房產未滿五年,則需上繳5.55%的營業稅.個人所得稅:(房產成交價-房屋原值-所交稅)*20%(有當時的納稅發票)或是1%(無發票.)(二選一)這是二手房需要交的費用！

本文摘自：！www,.edwz.com