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天津北辰二手房過戶的費用怎麼算

 推 薦 文 章
更新時間：2022-05-18

二手房交易需要交納的費用：

一、買房人應繳納稅費：

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

6、中介費：房款的1%

二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、中介費：房款的2%

4、營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)

5、個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%（房產證未滿5年，並是唯一住房的可以免交）

如果你購買的房產的房產證超過5年的不通過中介，那麼你需要交納的費用是：5500左右。

本數據來自：超級經紀人網天津二手房
http://tj.mysupa.com/s/


 
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