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什麼叫建築密度

建築密度（buildingdensity）是指建築物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建築密集程度。
建築密度=建築首層面積/規劃用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建築占地3000平方米，這塊用地的建築密度就是3000/10000=30%。建築密度一般不會超過40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等。
建築密度與建築容積率考量的對象不同，相對於同一建築地塊，建築密度的考量對象是建築物的占用面積，建築容積率的考量對象是建築物的使用空間。

單位面積中建築物的密集程度。
同樣的地塊，同樣的樓，一家建3棟，一家只建1棟，當然後者的建築密度低，住起來也更舒服，當然樓價會更高。

建築密度是說，在一個小區裡建房的容積率，占土地的面積的比例。這個比例國家是有規定的。