（急）房產繼承有時效性嗎？

父親2008年5月去世，如今不敢告知爺爺奶奶。房產的繼承需要公證，他們要在場！由於健康原因，我們不想告知爺爺奶奶。
請教各位，房產繼承是否必須在某個規定時間內辦理？
關於房產繼承需要那些手續，走什麼程序？
不勝感激！！！

你不要急,沒事的.首先我想問你產權是你爸爸的名字吧.第一;你去當地公安部門辦理戶口消除,和死亡證明書,二;帶上你的身份證及未婚證或結婚證明還有戶口本去房管局做個產權繼承更變就可以了.(如果你是未成年必須要你的監護人母親陪同下去帶上身份證去房管局辦理繼承更變.)但是我必須告訴你繼承要產生遺產稅的,是按當時購買的價錢的20％收取的哦,自己算算稅費很高的呀,這個稅是逃不脫的.有一種辦法是可以的.做假委托公證書,因你爸爸有事不能前來親自辦理買賣交易,由你母親來辦理,然後做個假交易改到你頭上,就ok了.還有不需要你奶奶爺爺到場的.絕對不需要,放心好了,我辦過的.或者可以來電咨詢我;02366208611.我會忠心為你免費服務的.