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有誰知道最新的房產交易方面的所得稅是怎麼個繳納法的?

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更新時間：2022-05-18
第一套和第二套在五年之內上市交易的話，關於個人所得稅方面的繳納，有沒有區別？是不是第一套和第二套房子只有五年之後所得稅交納有區別，五年之內都是一樣作為保證金形式繳納的？最好給我的答案是上海市的政策，希望還可以提供相關的連接。謝謝！
 
沒滿五年出售方需要付:
個人所得稅:2%的保證金或差額的20%(選一).
營業稅:全額*5.55%.
土地增直金如果滿三年需要付0.25%,如不滿側付0.5%
另外還需付交易手續費2.5元/平方.
印花稅:千分之5．
購買方要付：
3％的契稅．
交易手續費2.5元/平方.
印花稅:千分之5．
無論你是第一套，還是第二套，都是一樣的稅．
 
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