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房產證在多年前貸了款未經評估,是否可再次貸款 | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
、辦理房產證時，需要進行房地產價值評估，是為了確定房屋建造或購和的客觀合理價值，其目的是為房地產過戶和納稅提供依據。 2、辦理抵押貸款時，進行的房地產價值評估，是為了確定貸款額度而提供依據。 3、這兩者之間，其估價目的是不同的，產生的結果也可能不同。因為在進行房地產抵押評估時，還要考慮房地產快速變現可能產生的價值折損等因素。 4、如你所說，如果兩個評估時間很接近，其評估結果也相同，那你可以要求評估公司給予優惠。但評估報告還是必須分別出具的。 |
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