在漯河怎麼樣正確使用公積金購買住房

我和老婆都在漯河雙匯上班。近來准備購房，大約需要18.5萬左右吧，准備首付8.5萬，貸款10萬。我的公積金賬戶上面有5000元左右，我老婆的大約有2000元左右。有以下幾個問題想咨詢：
1、如果用公積金貸款的話，我可以貸夠10萬嗎？
2、如果用我的公積金貸款，那麼我還可以同時從我的公積金賬戶裡面取錢嗎？
3、如果用我的公積金貸款，那麼我老婆公積金賬戶裡面的錢還可以取出來嗎？
4、如果可以取錢的話，在我貸款還完之前，一共可以取出多少錢呢？能夠取出現在的5000元左右，還是能夠在我貸款還完之前，取出公積金賬戶裡面的所有的錢啊？
5、公積金貸款手續麻煩嗎？聽說還要找兩個公務員擔保？為什麼非要找公務員擔保呢？其他人不可以嗎？
誠意求大家給出回答，越詳細越好！高分恭候，謝謝各位！

首先如果你們是本地城鎮戶口，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月，非本市城鎮戶口的職工，申請前連續繳存住房公積金的時間不少於二年。

1.能不能貸到10w有這麼幾個條件：（1）夫妻住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款期限<10w；規定比例由公積金中心規定。（2.）不得高於按照借款人住房公積金賬戶存儲余額的倍數確定的貸款限額；這個倍數也由公積金中心規定。（3）以房地產抵押的，不得高於抵押物價值的70％；也就是說你要買的這套房評估價不能低於14.3w。（4）不得高於最高貸款額度；這一點應該沒關系，你只貸10w而已。
2.可以，你可以在買房時提取用來湊首付，也可以在買房後提取用來還貸款。
3.可以提取配偶的公積金賬戶，其實你老婆也是連帶還款人。
4.總計取出的錢不得超過未償還的住房貸款本息。一般來說是每年可以提取一次，但是漯河的管理辦法中注明“每份購房合同只能辦理一次提取手續。”具體什麼意思你要自己去落實。
5.比商業貸款麻煩一些，主要是銀行工作人員積極性不高。但是如果銀行工作人員推诿、延誤等等，記得向公積金中心投訴。原要求是這麼寫的“抵押房地產權屬證明或兩個財政供給單位在編正式職工同意擔保的證明。”所以你抵押房產證應該就行了。
參考資料：《漯河市住房公積金貸款辦理程序》
《漯河市住房公積金提取審批程序》
《漯河市住房公積金個人住房貸款管理辦法》
《漯河市住房公積金提取管理辦法》
上述資料在漯河市住房公積金網站上都有～找那麼多不容易啊，再追加點分？：）