如何算購房貸款_大眾科普網

我沒有公積金，選擇哪種貸款好
如果是商業貸款怎麼算
如果是公積金貸款怎麼算
打比方我帶商業貸款38w20年還清，每月還多少
或者是30年換清每月是多少

還有如果買了房子也選擇了商業貸款，但是以後我有公積金，我還可不可以向銀行提出換貸款方式

沒有公積金，只有用商業貸款。

如果38萬，20年還清，每月月供為約2615元。
如果38萬，30年還清，每月月供為約1900元。

不可以換貸款方式。但以後你的公積金可以取出來的。

你是買方,你的費用大概如下:
1.交易費.約3元/平方米.
2.契稅:約1.5%*總房價.
3.印花稅：0．05％＊總房價．
4．評估費：0．5％＊總房價（二手房有）
5．律師費：600元左右．(不做按揭,沒有)
6．保險費(不做按揭,沒有)
7．雜費：約200元．
8.中介費.
以上費用的比例，因地區不一樣，可能會有一點差別，最好去當地房地產部門咨詢一下.