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我要轉租房子是否可行需注意什麼?

 推 薦 文 章
更新時間：2022-05-18
我是在校大學生,我想在外面租一套房子兩室一廳的(年租),之後轉租出去(短期).一般一套房子年租在4000-5000元左右.有經驗的朋友多指點一下.
合同怎麼簽跟房主和短期的住戶還需要注意些什麼
法律方面經驗方面投資方面的多給點意見
好的話我再加分大家多幫忙啊
 
如果你要轉租的話，在與房主簽訂租賃合同時就應有明確約定
如果合同中沒有轉租的約定，按照法律規定，如果你要轉租就得針得房主同意，否則轉租行為無效，房主還有權解除合同並追究你的違約責任。
合同法224條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
 
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