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關於土地使用證的幾個問題。

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更新時間：2022-05-18
1、我在去年7月份以購置二手房的方式購置了一套2006年建成的小區裡的商品房，去年8月份就拿到了過戶後的房產證。小區到去年12月底才發土地使用證，上面還寫著原房東的名字，一直到現在我還沒有去更改成我的名字，我想房產證都已經改成我的名字了，土地證雖然沒更名，但也在我手上，什麼時候去改不影響什麼吧？2、土地證上寫著使用權類型：出讓，發證時間是2008年10月22日，終止時間是2073年4月22日，請問這是什麼意思？是指這個我對這套房子和土地的產權只有65年麼？這個數字正確麼？
 
1、最好早點去變更一下土地使用證的名字，減少意外麻煩。
2、是指這個你對這套房子和土地的產權只有65年。商品房土地使用期限70年，從建房開始計算，這個數字不會有誤！
 
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