房產拆遷糾紛如何解決？急！！！

我家房屋即將拆遷，情況如下：我家是租用a公司的門面房，門面後是一棟b公司的宿捨樓，該樓建立在一個山坡之上，因此多出三間類似倉庫的地下室，是a公司倒閉之前的倉庫。我家與a公司簽定租房合同後也一直使用這三間房，但合同並未注明這三間房。原因是a公司一直認為三房屬於其財產，事實也是三間房自建設好即為a公司使用。現在a公司表示可將其中一間讓給我家（我家曾是其員工）。
但，b公司卻於近日拿出房產證明，表明三間房屬於他，房產注冊日期為2007年8月。我家早已入住14年。現b公司提出要我家搬出，並上告法庭。
問題1：我家應該怎樣打這場官司？勝率多大？
問題2：如果敗訴應怎麼辦？

官司能不能贏就看你能不能找出a公司是否有房子的產權證明
而你跟a公司是否有書面合同那？