我買的新房,52w,首付12w,公積金現在是832,單位和個人都是15%,但工資現在已經漲到了3200多了,公積金還沒調。我能不能貸40w?現在合同已經簽了,辦公積金貸款,還有些個什麼錢要交,交多少? 假設你貸25年,計算結果如下:
按月工資總額計算的貸款額度(調薪前):382719.6 按月工資總額計算的貸款額度(調薪後):441600
按房屋價格計算的最高貸款額度:416000 住房公積金貸款最高限額:500000
根據計算結果,你應該能夠貸到40w,但前提是: 1、開立住房公積金賬戶1年以上並在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年,且所在單位不欠繳; 2、你需要貸25年以上。
公積金貸款需要交納千分之五的擔保費,總房款52w的話應該交納2600元
|
|