購房貸款計算_大眾科普網

本人現准備貸款購一套房，總計房價34萬左右，首付3成，准備貸15年的商業房貸，因我每月沒固定經濟收入，也就是說可能這個月我沒錢付，或幾個都沒錢付，但一有了可以一次付他幾個月或更多，雖說是貸15年但有可能我五年就還清了，不是有等額本息還款法等額本金還款法寬限期還款法之類的嗎？請問這樣選擇那種還款方式最劃算。

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這是新浪房貸計算器，樓主自己算算就會清楚很多了。

購房貸款一般就幾種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款、組合貸款（前者+後者）。房貸最高年限為30年。
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。
公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折後的利率)。

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