產權過戶繳稅問題

請專家針對我的情況給點寶貴意見，謝謝！

我是農村戶口，十年前買了我大舅家的房子（前面平方，後面樓房，中間還有個院子）。當時是大舅以6萬賣給我家，我們只付了4萬，其余部分用我家那時住的房屋抵債，但當時不想繳稅，只立了字據沒有把房屋產權過戶。（同樣，我家的那房屋的產權也沒過戶到大舅家。）我想在南京買房想把買大舅家的房屋轉手，而且現在農村建設新農村，傳言可能會增值什麼的，所以現在就想把買大舅家房屋的產權過戶到我們家來。
問題一：向我這種情況，應該注意哪些問題。我們和大舅是采取“增與方式”還是“買賣方式”所交的稅少，而且又不影響我在次銷售此房屋？
問題二：將來我在把此房賣出，要報哪些稅？
問題三：我在農村的房屋會不會影響我在南京買房？

請專家針對我的情況給點寶貴意見，謝謝！

1.采取贈與方式所繳稅款少；2.個人所得稅；3.不會。