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沒有宅基證,但有房產證屬與非法建築嗎 ?

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更新時間:2022-05-18
1關於宅基證得辦理?
2如果動遷沒有宅基證對於補償有影響嗎?
 
你的情況跟我們家的情況一樣,有房產證沒有宅基證,對補償沒有影響,不知道你看沒看新的拆遷辦法,其中它對宅基地住房有明確的規定,只要符合下列3點就按正常補償款給:
1、房高在2米以上
2、房頂需要有隔熱層
3、每間房屋需要有獨立的窗戶和門
我朋友家在老古城,那邊已經開始拆遷了,他們也同樣只有房產證,沒有影響,已經順利拆遷了,只要符合上數3個條件有可以
建議你查一下新的拆遷管理辦法,看一下,對你家拆遷是要補償款很有幫助的,比如國家有政策,你家人均占地使用面積如果大於30平米的,國家會給按每人30平米的補償面積,假如你家200平,3口人,那人均肯定在30以上了,等拆遷時就會獎勵90平米,補償款就按照290平米給等等,建議好好看看
 

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