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動遷有土地證沒房產證,費用怎麼算?

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更新時間:2022-05-18
家遇到商業動遷,有土地證,沒有房產證,房子是舊式裡弄。房子很多年前在原有基礎上有搭建,不知道如何算費用。
還有,房子費用算完後,還能再算土地(土地是可過戶的)費用嗎?
 
1、如果土地是經出讓的國有土地,在房產補償的同時,還要補償經出讓取得的土地使用權剩余年限的出讓金;如果是劃撥的國有土地使用權,在補償房產是土地不再補償。
2、如果是集體土地,只補償房子及宅基地內除房子以外的其它附屬物,而土地不再補償。
 

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