租房10年合同沒滿又要漲房租怎麼辦?

我租的是一間門面和樓上4間房屋{但是都在做生意}租房時間是2006年.門面和樓上共4400元.合同上簽的是10年共繳房租{44000元}當時我租的時候這個地方經濟並不發達.現在組長要漲房租.我怎麼辦?

裸遼網！
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首先確定你的合同是合法的，如果你的租房合同還沒有到期，那麼也就是說關系還成立，那麼如果房主想驅逐你，那麼他就違約，就得賠償你的違約金，還有房子押金。這是其一；
其二，如果他因為負債原因要賣房子的話，一般按規定應該提前三個月告之你，而且在同等情況下，你有優先購買權。

以下的是我從網上查到的
  甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
  (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；
  (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
  (四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
  (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
所以你可以跟房主解決了哈

如果實在不行的話，不妨咨詢哈律師，這樣也專業點，ok？

沒合同就不好辦，有合同按合同（調節不了打官司）

如果合同中約定10年內租金不變，那麼您可根據合同與房東進行協商！
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