怎麼能買到放心房

首先在家好好弄明白購房的流程，和必須的手續，還要明白各種細節，這樣才能做到，百戰百勝啊！！這是大事！馬虎不得！
買房時要看五證

讀者徐小姐問：要買到放心房，我們需要注意什麼？答：購房時，要讓開發商出示“五證”、“一表”、“一收據”。五證是指：《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》及《商品房銷售許可證》（或《商品房預售許可證》）；如果上述各項不全，說明開發商進行房產開發時，基本手續沒有履行，也就是一些該交的費沒交。

交房時要看《白蟻防治證》

新建房屋竣工驗收時，白蟻防治是否列入驗收范圍？按照有關規定，房屋竣工驗收時，必須取得白蟻防治證，這是確保住戶房屋使用安全的必備條件。如果沒有，說明白蟻防治費沒交，白蟻防治工作沒有做，房產證也不能如期辦理。

購房合同要慎簽

讀者汪先生問：買房簽合同時，如何維護自己的權益？答：一些開發商或銷售代理公司為了盡量減少自己的違約責任，在與消費者簽訂購房合同時，模糊或避開一些概念和承諾，導致消費者在拿不到房產證的情況下，也無法追究對方的責任。在未完全了解情況之前，要慎簽合同。為了能順利拿到房產證，消費者在與開發商簽訂合同前，最好能約定辦好房產證的具體時間