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二手房怎樣過戶

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更新時間:2022-05-18
我有一套房子,97平,買的時候差不多花了15萬,用貸款買的,已還清,現在已經超過了五年,由於工作關系,想在別的地方再購一套,但再買就算二次房貸了,所以想把現在這套房賣給直系親屬,不知道手續怎麼走,過戶費用大概是多少錢?
 
費用不會高。滿五年首套的話沒有稅點,就交易手續費三塊錢一平方。另外就是買方的契稅要交,申報價格盡量低報,按原值十五萬或者十萬就可以了。申報價格得看地方有沒有什麼要求。一點五的契稅。客人不貸款情況下手續直接去交易所收件就可以了。貸款那就是先評估,然後去銀行申請,七個工作日申批下然之後去交易所收件,十個工作日,剩下的就很簡單了。自己應該都能搞定。
 

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