每個地方稅率不一樣。。
我拿深圳的給你做個參考:
說明:營業稅(2009年12月31日前這個有的地方收、有的地方不收、有的地方房產買入滿兩年則不收、有的地方房產買入滿五年則不收)
1.營業稅=合同價-原價x5%(賣方)
2.城市建設維護稅=營業稅稅費x1%(賣方)
3.教育附加稅=營業稅稅費x3%(賣方)
如果沒有營業稅,那麼第2和第3項也會沒有。
4.印花稅=合同價x0.05%(買賣雙方)
5.每本房產證貼花5元(買方)
6.個人所得稅=所得的部分x20%(賣方:原價過戶就不用交這個稅了,但對新買家下次賣這個房子時,就有可能要因更大的差額而付更多的稅)
7.契稅=合同價x1.5%(買方)
8.登記費=50元/證(買方)
9.交易服務費=6元x房屋面積(買賣又方各一半)
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