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我想出租房屋,是直接給中介好還是給個人?

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更新時間:2022-05-18
我想出租自己的房子,貼到網上有好多中介打來電話,也有個人打來電話,我本人是不太喜歡和中介打交道的,但是個人看房特別費勁,時間老是不緊不慢的,中介就窮追猛打的。租個人要接好多看房的人需要時間,價格能好一點,租中介價格好低但是很快也不用麻煩了。中介的弊端就是他轉租給什麼人其實我們也不知道,房子就跟潑出去的水了似的。也不放心。誰有租房經驗覺得怎麼辦好一點呢?或者誰看到信息想租房的直接找我吧。
 
根據個人具體情況而定吧,如果有時間的話,最好還是自己租給一個讓自己放心感覺能愛護你房子的人。
如果很忙的話,就找一個口碑好一點的中介,可以在合同上大概限制一下,比如入住人數不能超過幾個人,還有不養寵物,租房人必須是正當職業一類的,可以簽合同的時候約定房東本人不定期檢察出租情況。但必須找一個大一點的中介,大一點的中介在銀行有資金監管。不能說跑就跑了,我是大連做房屋代理的,這有很多小公司都人去樓空了,房東和租房者都有損失。
還可以委托中介幫你出租,你付一個月的房租當中介費(這部分錢可以從租房者身上出,比如在原房價的基礎上,每月加一百元)你可能覺得每月加一百的話沒有人會願意租你的房子,但這個你可以盡管放心,因為中介公司大部分都能做到這點。這樣中介公司幫你物色好房客後,你滿意的話就可以直接和房客簽定合同,然後付中介費。如果你不滿意房客,可以不出租給他。比較保險。
個人觀點,希望對你有幫助。
 

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