我在外地工作,戶口也在外地,我女朋友在西安上班,請問可以在西安買房做按揭嗎?是不是就不能以我的名義貸款呢? 在西安房地產信息網的購房指南上了解到,五一之後外地戶口購房者將需要提供提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,不能提供上述證明者將不能辦理住房按揭。將如何進行解決需要等政策細節出台後才能明確,對此建議您可以具體咨詢所購房屋項目的開發商方面。 按照銀行《個人住房貸款管理辦法》規定:“貸款人要有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。”並要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明。那些自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位,無法開出收入證明,但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執,銀行就會根據您繳納個人收入所得稅的多少,認定您的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規定,銀行就會給您貸款。 一般來說,銀行貸款需要借款人(單身或夫妻雙方)的收入總和要達到月還款額的2倍,以保證安全的償還能力。具體要求還要看各個銀行的具體規定措施。 我國人住房按揭貸款的年齡限制是:需年滿18周歲以上。男性最高60歲,女性55歲,處級以上干部順延5歲的合法公民都可以。回頭你自己去西安房地產信息網看看。
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