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父親過世多年,母親想把房屋過戶給小兒子怎樣辦手續,及費用多少

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更新時間:2022-05-18
父親去世多年,房子現在由母親一人居住,有三個兒子,房產證是父親的,母親現在想將房子過戶給三兒子,兩位哥哥無異議,請問怎樣辦理手續,去哪辦理,費用大約多少呢,房子估價80-100萬元。謝謝!
 
先繼承公證,所有的合法繼承人都到場親筆簽名同意由一人繼承。
憑公證書等到房產交易中心辦理產權過戶手續,繳納1.5%契稅和0.05%印花稅,20%個人所得稅(房價的1%),不足五年的房產還要繳納5.5%的營業稅,滿五年的免。
 

請大師指點下我新買房子的風水,不好的地方如何化解,非常謝謝!
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