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房屋交易中原房照和實際房齡不一致時,過戶的費用會增加嗎(急啊)

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更新時間:2022-05-18
現在想買一套房子,103.5平米的二手房,原房東的房照是07年辦的,但是房子是01年的房子,而且是原房東的唯一住房,房齡實際9年了,房照卻不到5年。
我想問辦過戶的手續會很多嗎?因為所有的交易費用是我出。請明白的幫幫忙吧。
 
看房東的契稅票,看他的完稅日期是那一天,以完稅日期來計算5年期限,滿布滿5年與房產證的發證日期關系不大。不滿5年的話,契稅1.5%,個稅1%,營業稅差額5.5%。如果滿5年,如果能開出家庭唯一一套生活用房的證明,只需交1.5%的契稅。
 

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