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店面上的住宅公攤面積是不是要多一點?

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更新時間:2022-05-18
一、二樓是店面,三到五樓是住宅,住宅的公攤面積達到了13%多。有的樓全部是住宅的,公攤面積只有10%。問了開發商,開發商說如果一二樓是店面,那麼上面的住宅公攤面積就會比純住宅的多。這個說法有道理嗎?有什麼根據?
請內行的給解答一下。
 
正常應該是這樣的
多出的面積是:

一二層的公共樓梯,這部分面積店面是用不上的,只有樓上住宅使用,所以公攤多
 

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