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母親把房產贈送給子女,房產是父親的,父親已去世,需要班什麼手續,交哪些稅? | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
涉及到繼承的問題： 根據《繼承法》第一順位繼承人擁有平等的繼承權：配偶、子女、父母。 根據繼承法，子女是擁有繼承權的，如果是父親的財產（以產權證上的名字為准），母親擁有該房產的一半產權，但是是無權單獨處理房產的，另一半產權由第一順位繼承人平均繼承。 這樣，想要繼承的子女，和所有繼承人談好條件，其他繼承人放棄對該房的繼承（這條是躲不過去的，包括母親繼承），直接繼承公證到這個人身上，公證完畢，帶相關手續，繼承過戶。 過戶時繳納1.5%的契稅和0.05%印花稅.滿五年的房產,不用繳納營業稅.繳納房價1%的個人所得稅,全部手續就齊了. 除了過戶的費用，還有公證時的評估費和公證費，根據當地情況！ |
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