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首期是由售房方出價而定的,而且每個銀行貸款利率不同,你的貸款金額和貸款期限也沒有說明,也就是說,你的問題是個已知條件不足的計算題,根本無法計算。基實最好的是一次性付款,貸款利率在上浮,人民幣在升值,貸款下來和利息很高,而且現在廣東房價還在降,並不劃算。
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