北京萬科四季花城自建陽光房

我是萬科四季花城業主，因住房在一層，且萬科設計的院牆很低矮，使得我家沒有任何私密和安全感可言。曾與萬科物業咨詢過解決方案，萬科物業說可以用在院牆上加木籬笆的方法。。但木籬笆一是需要年年維護，同時給小院中人的感覺像生活在動物園中，另外也解決不了其他業主反映高空墜物問題。現在，不少業主都有自檢陽光房的打算，如果設計得體，不影響小區整體環境的美觀和其他業主的利益，是否可以建，手續如何辦理？？？

可以建陽光房。帶上設計圖和效果圖到物業審批一下就行了！！！

陽光房的安全

  你家陽光房結構經過安全測算嗎？陽光房結構是支撐陽光房安全的最基本要素，陽光房在使用過程中會經受風、雨、雪、震動等經常性天氣因素影響，也會受一些偶然因素影響如50年一遇大風、大雪、大雨等。公共建築玻璃體、玻璃幕牆之所以能經受各種災害性天氣因素的挑戰是與設計結構測算分不開的。

  設計時會參考工程所在地各種天氣因素、環境因素，再配合本身的結構及玻璃的重量，經過嚴格測算並保留結構安全的多余系數，以確保在漫長的使用過程中的第一個要求——安全。

  北京歐格陽光公司采用設計計算模型對各類陽光房進行安全測算，並作結構設計及結構選材，嚴把安全關。在結構選材上寧願多花一點錢，但安全有了保證，又提高了使用壽命。延長使用壽命，就是相對降低了單位時間的使用成本，此舉在客戶選材時必須明白的一個道理。

  陽光房可以搭建在復式樓的露台，一樓的私人花園，樓宇的頂層，私人別墅等地。它的建築立面甚至包括頂部，全部為玻璃結構。由於房間要采光通風，而且要有很好的密封效果，陽光房立面、頂部大部分由可開啟的門窗組合，基於陽光房的如上特點，我們在設計和建築陽光房時，對於不同用途的陽光房在整體造型及結構方面，應視周圍環境和場地的制約而定，再做出相應的設計方案。

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我覺得你可以考慮建一個玻璃式的陽光房~~~
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新型陽光房建造常識

陽光房可以搭建在復式樓的露台，一樓的私人花園，樓宇的頂層，私人別墅等地。
  它的頂部傳統工藝多為玻璃,(而後期興起的第二代保溫隔熱陽光屋及第三代斷橋陽光屋目前陸續上市:頂部材料變更後,很好的解決了玻璃頂陽光屋夏天過熱的問題),建築立面為塑鋼或鋁合金門窗。由於房間要采光通風，而且要有很好的密封效果.故陽光房立面、頂部大部分由可開啟的門窗組合.門窗質量的優劣是陽光房構建成功與否的一個重要組成部分。基於陽光房的如上特點，我們在設計和建築陽光房時，對於不同用途的陽光房在整體造型及結構方面，應視周圍環境和場地的制約而定，再做出相應的設計方案。
  陽光房的種類從建築特點上來分可分為在公寓頂部平台上的或是私人別墅等低層低密度住宅庭院裡的兩類，考慮到建築外觀的限制和頂部清潔、維護的方便程度，兩種位置的陽光房設計要求大有不同。
  要從實用上去分，則可分為：普通型、休閒型、功能型三種。
  普通型陽光房，大多被用來作為小花房，養些花草魚蟲。因為采光和通風較好，這裡非常適合喜陽植物的生存和成長。
  休閒型陽光房屬於中檔陽光房。這種類型的陽光房比普通型的要大，而且結構設施要好的多，非常適合別墅和私人庭院使用。加上精美的遮陽簾，開啟窗處可以成為休閒屋，裡面可擺放牌桌、健身器材等娛樂休閒用品。夏日的夜晚還可躺在休閒椅上，仰望星空。
  功能型陽光房屬於高檔的陽光房。這一類型的設計和建築技術標准相對也較高，之所以稱為是功能型的，就是因為它可以專門用於待客室、小餐廳、書房或兒童娛樂室等專門的空間。因為其是用較高的技術標准來建築的，所以不必擔心房子本身的問題會影響專門的使用。這種類型的陽光房一般是包木或純木結構架，外加夾膠中空鋼化玻璃，實木或鋁包木門窗。如果選用塑鋼門窗在密封效果上會比其他門窗更好些。這種類型的陽光房可加上專用通風裝置及遮陽系統，使其功用性更好，後期使用起來會更便捷更實用。
  這些類型的陽光房可以依照主題建築風格選用不同的樣式，並可根據個人喜好選用各種顏色和形狀。如：選用陽光板陽光房做為屋頂主材的屋頂可做成弧形、八角型、屋脊型、一面坡型等，而要以玻璃作為主材的，屋頂則多為屋脊型、八角型和一面坡型的。我公司有專業的采光工程設計師，為你提供全方位的陽光房設計方案!

北京萬科四季花城 自建陽光房

北京萬科四季花城自建陽光房