我想房屋抵押貸款，但不是很懂，請求幫助。

我有一套90平米的樓房（2008年竣工），現在市價30萬。我現在想買一個門面房，大概100萬，問一下，如何進行抵押貸款，我的房子能抵押多少錢？我還要自己再准備多少錢？
注：我以結婚，雙方都有正式工作單位。
請高人指導，謝謝了。

房產抵押貸款每家銀行都在做的，只是對房產的有要求的，一般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商鋪銀行不怎麼操作了，商品房不能按揭，房齡不能大於20年，面積要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，我是通過數銀在線貸款超市平台辦理的，速度很快，1周就放款了，他們是銀監會可認的，操作非常的正規，有很多合作的銀行，很多銀行產品的，客服非常的專業，尤其讓我放心的是，他們不提前收費！建議去數銀在線咨詢。