私產房（無物業）頂層漏水應如何解決？

私產房（無物業）頂層漏水應如何解決？

采用防水堵漏工法解決：

1.1防水堵漏工法能有效解決地下工程中混凝土結構的接縫、施工縫、變形縫、蜂窩麻面及混凝土收縮裂縫等滲漏水、止水、防水補漏效果顯著。

1.2防水堵漏工法施工工藝簡單有效，設備體積小巧，不受防水修漏施工場地大小限制。

1.3防水堵漏工法中目前所用的防水施工注漿材料、嵌縫材料，例如油溶性及水溶性聚氨酯灌漿材料，821bf遇水膨脹橡膠，888膨潤土嵌縫膠等，都已達到國內先進水平，有的已達到國際水平。

1.4防水堵漏工法中，利用特殊的工藝、材料可對混凝土裂縫進行補強，尤其對大面積澆搗的混凝土收縮而產生的細小裂縫也能進行防滲堵漏處理。
以上工法參照：
http://www.jsxdcg.com/ywfw-1-1.html

2適用范圍
2.1、高速公路、海底、過江、地鐵路隧道工程結構、施工、沉降、伸縮縫、池底裂縫滲漏水防水堵漏施工。
2.2、地下基礎建築工程、地鐵工程、人防工程、污水處理池、底板等混凝土結構滲漏水堵漏施工。
2.3、地下室、地下車庫、地下通道、熱力管道、基坑等各類地下工程滲水堵漏施工。
2.4、水池、電纜溝坑、礦井通道、電梯井、基礎坑工程施工縫滲漏水堵漏帶水作業施工。
2.5、混凝土結構、冷卻涼水塔循環通道、管道、污水處理池工程滲漏水處理防腐堵漏施工。
2.6、涵洞、沉井、水泵房、大壩、橋面、屋面、隧洞、取排水工程滲漏水治理堵漏施工。
2.7.水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補強。
2.8.地質鑽探工程的煤礦礦井輸煤系統、輸煤橋架、鑽井、油井護壁、井筒砼裂縫滲漏水堵漏加固。
適用於各種地下工程的防水、堵漏施工，如人防地下室、地下通道、地下車庫等工程的防水堵漏。

3工藝原理

防水堵漏工法所采用的基本原理是化學灌漿。化學灌漿就是利用手工或機械手段，進行帶水堵漏，在壓力作用下，將特制的化灌材料灌入到建築物結構裂隙中，使灌漿材料在裂隙中凝固，以達到充填裂隙和止水的目的。

對貫穿裂縫，可采取封縫、埋管、化灌的方法處理。對非貫穿裂縫，因閉氣的關系，難以將漿液灌到裂縫的尖頂區，從而不能消除該尖端區所形成的應力集中區，故處理中應周密考慮各種因素，提高漿液的充填率。對於溫度裂縫，考慮到混凝土建築對氣溫的“滯後效應”，一般選擇在混凝土體溫度的低點進行灌漿堵滲漏水處理，效果較好。

以上原理參照：
http://www.jsxdcg.com/ywfw-1-1.html

參考資料：
http://www.jsxdcg.com/ywfw-1-1.html

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