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二手門面房買賣過戶問題

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更新時間:2022-05-18
我想購買一處二手門面房,請問這與購買二手商住房在契稅和手續上有什麼不同,對於賣家需要提供哪些材料?急,謝謝
 
2手門面房屬於商業用房,他和2手住宅的辦理手續和所需的資料都是一樣的,但是稅費比住宅高,所需費用如下:契稅3%,個稅1%,如果賣方購買滿5年(以完稅日期計算)差額5.5%營業稅,如果部滿5年,全額5.5%營業稅,土地增值稅6%,印花稅0.5^%。賣方提供的資料如下:房產證,夫妻雙方身份證、結婚證,上手契稅票,如果單身,提供此房屬自己單獨所有的證明。
 

請教天龍大師,家裝的費用怎麼分配比較合理? 
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